Mäta lägenhetsyta Stockholm

Sida 2

Vikten av en pålitlig flyttfirma

18 nov 2016

Att flytta med hjälp av en flyttfirma är i dagens Stockholm något som fler och fler väljer – med all rätt. En flytt i Stockholm tar lite längre tid – trafiken - , den är lite svårare att planera  - parkeringsplatser, brist på fordon, högre hus – och det är dessutom ett värde rent ekonomiskt att anlita en flyttfirma då en sådan inte är så dyr.

Det finns nämligen en god chans att på egen hand påverka priset och detta genom att försöka ta kontakt med så många som möjligt och därigenom kunna ställa bud mot varandra till dess att man hittat ett bra sådant. Detta tack vare att det de facto finns ett stort urval – Stockholm har extremt många flyttföretag och tyvärr så är det också det som kan komma att ställa till det.

Ska du exempelvis flytta från Stockholm till en villa i Farsta och anlitar en flyttfirma så är det nämligen inte bara att skriva kontrakt med den billigaste du hittar. Nej, gör du det så får du också räkna med att till stor del få vad du betalar för. Tänk efter själv, en flyttfirma är relativt lätt att starta och många av de som är verksamma i Stockholm har ingen som helst vana av branschen. Något som i slutändan drabbar dig och din flytt till Farsta – saker går sönder, saker försvinner och det tar längre tid än vad du räknat med och kommit överens om.

Det som gäller är att man ställer ett lågt pris mot kompetens och för att hitta god sådan så finns det några tips vi kan ge. Kort och gott – det finns både bra och mindre bra flyttfirmor i Stockholm och vi tycker att du ska ta följande punkter som hjälp för att skilja dessa åt:

  • Träffa din flyttfirma i Farsta. Ta dig tid att mötas innan och se till att detta möte sker på deras kontor. Genom det får du se vilka anställda som finns och kan därigenom få en bättre bild.
  • Hur jobbar man? Ställ frågor: hur många anställda avvarar man för din flytt till Farsta, hur packar man, hur ser fordonet ut, har man någon packmästare?
  • Ring en tidigare kund. Troligt är att den flyttfirma du träffar gjort en massa jobb tidigare och några av de kunderna ska du försöka ringa. I en så pass konkurrensutsatt bransch som flyttbranschen så måste företagen aktivt jobba med referenser och sådana är också den bästa vägen för dig att säkerställa god kvalitet. Finns det inga – inget uppdrag.

Att tänka på vid val av mäklare

27 okt 2016

Det finns i Stockholm en svårighet i att välja mäklare vid försäljning. Menas med detta; man vet att man förmodligen kommer att göra en god affär oavsett vilken mäklare man väljer och detta med tanke på den skjuts som priserna fått under senare år. Man; för att kunna kräma ut det där sista lilla och få det absolut bästa priset så måste man göra en avvägning kring hur mycket en mäklare kostar, vilken byrå denne jobbar åt samt vad man får för sina pengar. Många jobbar mot ett fast arvode och lika många jobbar mot provision och det fasta arvodet är något som variera extremt mycket.

Så; hur ska man agera enligt oss? Vi tycker att man definitivt ska välja en mäklare som jobbar mot provision. Ska du sälja en bostad i exempelvis Solna så kan den sista lilla ansträngningen från din mäklare gör att din affär i slutändan blir väldigt bra; en extra ansträngning som kommer just av den morot i form av provision som hägrar. Kort och gott: väljer du en dyr mäklare som jobbar mot fast arvode så riskerar du att se att denne bara, så att säga, cashar in. Han vet att pengarna kommer in på kontot, han vet att det inte spelar någon roll vad slutpriset blir – hans pengar är säkrade och detta till en slags ansträngning enligt standardmodell.

Märk väl här: vi har ingenting emot mäklare som tar höga fasta arvvoden och som jobbar åt större byråer. Vi säger bara att man riskerar mättnad snarare än hunger om man väljer en sådan.

Fantasi hos en mäklare är att eftersöka

Det viktigaste enligt oss är dock vilka egenskaper en mäklare har. Dels ska du klicka med din mäklare; han ska kunna förstå dina önskemål, han ska kunna veta dina mål och han ska kunna veta om hur man når dessa. Kort sagt; ni två ska kunna ha en öppen dialog – med högt tak – om hur han ska arbeta.

Många mäklare har en förmåga att jaga kunder, få en påskrift och därefter inte bry sig. Man skriver en  pliktskyldig text som beskriver bostaden, man tar några bilder och lägger ut bostaden på de vanliga kanalerna. Något som sällan leder till några rekordpriser och som tar oss till en annan viktig egenskap vi tycker att man ska söka efter hos då man väljer mäklare i Stockholm: fantasi.

Fantasi, kreativitet och en förmåga att överraska är något som verkligen gör skillnad. Hos en mäklare kan detta visa sig i annorlunda bilder – genom andra filter – det kan visa sig i att han använder sig av homestyling, det kan visa sig att han tar in professionella copywriters för texterna (där exempelvis fastighetens historia avhandlas, där området – i det här fallet Solna – beskrivs och där utförliga förklaringar kring material och renoveringar ges). En sådan bostad sticker ut från massan på exempelevis Hemnet, fler ser den, fler blir intresserade och förhoppningsvis så leder det till en budgivning.

Provision, personlig kontakt, kreativitet och fantasi – där har vi orden man ska eftersträva hos en mäklare och vad man ska basera sitt val på enligt oss.

Varför ska man mäta lägenhetsyta?

Då du ska sälja ditt boende är det du som ytterst ansvarig för att måtten i det angivna kontraktet verkligen stämmer överens med verkligheten. Det är nämligen väldigt vanligt att det inte är så och speciellt då det handlar om äldre hus eller lägenheter.

Seriösa företag jobbar enligt SIS senaste standard då de genomför areamätningar i Stockholm och många arbetar med alla slags lägenheter, hus och tillbyggnader. 

Fram till 1978  använde man sig av en äldre metod vid mätningar och denna har visat sig vara opålitlig och det är de måtten företagen  nu - genom sitt  arbete – rättar till. Att anlita professionella företag för att mäta din lägenhetsyta i Stockholm ger dig de korrekta måtten över bostadens egentliga storlek och du får alltid ett dokument som gäller som bevis på detta efter avslutat arbete.

 

Professionella företag jobbar över hela Stockholm

Företagens arbete sker över hela Stockholm och det spelar ingen roll om det handlar om att mäta en lägenhetsyta, en villa eller en tillbyggnad – de  tar alla uppdrag på lika stort allvar. Att anlita dem för att mäta en lägenhetsyta i Stockholm ska vara ett pålitligt, tryggt och prisvärt alternativ där kvaliteten alltid sätts i första hand. De  arbetar hela tiden effektivt och deras diplomerade areamätare sätter alltid kundens behov i första rummet. Att mäta en lägenhetsyta i Stockholm och ge exakta och korrekta mått hjälper till att ge en rättvisare prisbild på objekt över hela Stockholm och seriösa företag anlitas både av privatpersoner, företag och mäklare som behöver  expertis inom areamätning.

 

Att mäta lägenhetsyta i Stockholm går fort 

Då företagen arbetar så ligger deras fokus att så snabbt som möjligt kunna fastställa hur stort objektet i fråga verkligen är. Detta utan att på något sätt tumma på kvaliteten! 

Marknaden för areamätning har ökat kraftigt under senare år då många insett att de mått som står angivna i kontrakten inte stämmer – att anlita rätt företag för just din mätning är därför av yppersta vikt. Hos seriösa företag får du därför alltid referenser från tidigare kunder om du behöver det. De sätter alltid dig och dina behov först.

Professionella företags  ledord är effektivitet, kvalitet och trygghet. Du som kund ska känna dig trygg med att anlita dem för att mäta din lägenhetsyta i Stockholmge dem bara chansen